木造３階建て、１階ガレージ、４０坪前後の注文住宅の費用はどのくらいが相場でしょうか。
建物の仕様や敷地条件によって異なりますが、相場としては5000～7000万円程度という印象です。
近年の高騰している建築費用相場を考えると、木造住宅の坪単価は付帯工事など含め100～150万円程度が目安となります。
40坪だと4000～6000万円となり、ここにビルドインガレージや諸経費、設計事務所に依頼する場合は設計監理料が加わり、総額5000～7000万円と考えます。
住宅密集地や狭小地、傾斜地など敷地条件が厳しい場合、さらに上振れるケースも多いでしょう。
また、より高い住宅性能（耐震性や気密断熱性）を求める場合も、上記以上の費用となってきます。
敷地条件や住まいについてのセイコさんのご希望、ご要望を設計事務所に伝えて相談すれば、もう少し具体的な費用感、あるいはセイコさんのご予算の範囲でどのような住宅が実現可能かといった意見を聞くこともできます。
建築予定地のエリアなどをお知らせいただければ、建築家・設計事務所をご案内して相談の調整・手配などいたしますので、よろしければお気軽にお問い合わせください。
