設計事務所で注文住宅。住宅ローンや土地探しはどうなる?

2026-09-02 はっぴーさんからの質問・相談

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設計事務所で注文住宅を建てる場合、住宅ローンや土地探しは自分で行うことになりますか?サポートはしてもらえるのでしょうか。

専門家の回答

2026-09-06 SumaIdeaサポートデスク(その他の専門家/東京都)

前提として、注文住宅を建てる場合、住宅ローンや土地探しは、ご自身で行う(ご自身の責任で行う)ことになります。
そのうえで、ハウスメーカーで建てる場合は、住宅ローンや土地探しはハウスメーカー主動で進めてお施主さん(はっぴーさん)が最終決定を行う形が多く、設計事務所で建てる場合はお施主さんご自身が主動で進める形が多くなります。

ただ、設計事務所の場合も、住宅ローンの助言をもらえたり、不動産会社を紹介してもらえたり、土地購入前に建築視点での意見をもらえるなど、サポートしていただけるでしょう。(設計事務所によってスタンスが異なりますが)

お施主さんの手間を省くという意味ではハウスメーカーの方が楽に進められますが、住宅ローンも土地探しも家づくりにおいてとても重要なので、お施主さんご自身が主動し、慎重に検討を進めた方が良いかと思います。

大きな金額がかかり、この先の永い時間を過ごす住まいですので、専門家の意見をもらいながら、お施主さんご自身で検討・決断を行うことをお勧めします。

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