築50年の古民家、木造平屋、約50坪のリノベーション費用はどのくらいですか。素人目戦ではこのまま住めるような雰囲気です。耐震性、断熱性を今の家のレベルに合わせて、内装や外観は古き良きを維持したいです。
リノベーションは建物の状態やどこまで・どれだけの改修を行うかによって費用は大きく異なるため一概には言えないのですが、築50年、木造平屋、延床面積50坪の住宅を耐震性・断熱性を現代水準に合わせるという条件ですと、3,000～5,000万円程度かかってくる印象です。
築年数が古い古民家の場合、見た目がきれいでそのまま住めそうな印象でも、細かく調べると基礎や土台など構造部分が劣化していることも多く、大規模な補修が必要になるケースもあります。
構造部分の耐震補強に加え、水回り（トイレや浴室、キッチンなど）の改修や断熱性の改善にも相応の費用がかかるでしょう。
延床面積50坪ですと一般的な住宅よりも大きいため、断熱性の向上に必要な改修面積も大きくなります。
いずれにしても、建物の状態によるところが大きいため、リノベーションの前に、建築士さんにインスペクション（建物状況調査）を行ってもらうことをお勧めします。
専門家でなければ判断できない構造部分も含めて調べてもらうことで、リノベーション費用の目安が見えてくる他、「できること・できないこと」も分かってきます。
